Redosled radova u adaptaciji stana i kupatila

Koliko majstora ti treba?

Korak po korak tj. majstor po majstor – vodimo te kroz redosled radova na adaptaciji stana:

1. Planiranje adaptacije stana i dizajn – arhitekta

• Arhitekta ili dizajner enterijera: U prvoj fazi on kreira plan za izmene prostora: raspored prostorija, estetske detalje, i funkcionalnost.
  Dizajn se razvija uzimajući u obzir klijentove potrebe, budžet i tehnička ograničenja objekta.

2. Gde se traži dozvola za adaptaciju stana – pravni savetnik ili stručnjak za građevinske propise

• Administrativni poslovi vezani za projekat: U drugoj fazi adaptacije stana, zavisno od opsega radova i lokalnih propisa, nekad je potrebno dobiti dozvolu za gradnju od lokalnih vlasti ili saglasnost kućnog saveta zgrade. Obraćamo se stručnjaku za građevinske propise ili pravnom savetniku koji nas vodi kroz ovaj proces u dobijanju potrebnih dozvola za rad.

(*Za gradnju objekta u Beogradu neophodno je obratiti se Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda. Ova institucija je odgovorna za izdavanje građevinskih dozvola i svih potrebnih dokumenata vezanih za urbanizam i izgradnju. Pročitaj sve informacije ovde.)

3. Početak adaptacije stana: Grubi radovi – rušenje pregrada i zidova i iznošenje šuta: fizički radnici

Treća faza je ona pre početka radova – priprema prostora. To uključuje izbacivanje starog nameštaja ili njegovu zaštitu, kao i rušenje zidova, pregrada, čupanje starih prozora i vrata, razbijanje starih pločica.

4. Zidarski radovi na adaptaciji stana- zidar

Nakon pripreme, prvo nastupaju zidari. Ukoliko adaptacija uključuje izmene u strukturi zgrade, kao što su izgradnja novih zidova, promene u nosivim strukturama ili promene u rasporedu prostorija, ova faza je ključna za stabilnost i strukturni raspored građevine.

Ovde građevinski radnici i zidari obavljaju najintenzivnije fizičke radove kao što su izgradnja novih zidova, ili popravka temelja.

• Zidar je ključan u ovoj fazi: specijalizovan je za rad sa materijalima kao što su cigla, betonski blokovi, kamen i malter. Zidari pažljivo biraju i seku gradivne materijale – ciglu ili betonske blokove, seku ih na odgovarajuće veličine ili uklapaju koristeći vezivni materijal malter – koriste ga za spajanje cigala ili blokova, kao i za nivelisanje podloge i završnu obradu površina.

5. Instalaterski radovi – električar i vodoinstalater

Nakon zidanja, na red dolazi instalacija elektrike i vodovodnih elemenata:

• Električar: postavlja nove električne instalacije.
• Vodoinstalater: zadužen je za instalaciju, popravku i održavanje vodovodnih sistema. To uključuje cevi koje dovode vodu do sanitarija, tuševa, sudopera i ostalih vodnih priključaka.

6. Fini radovi na unutrašnjim i spoljnim zidovima- moler i farbar

• Molersko-farbarski radovi: uključuju krečenje zidova, plafona, i drugih površina.

7. Stolar – ugradnja novih prozora i vrata

Ugradnja novih pvc ili drvenih prozora i vrata.

8. Postavljanje podova i pločica – parketar i keramičar

• Parketar: Postavlja podne obloge kao što su parket i laminat
• Keramičar: postavljanje pločica u kuhinji, kupatilu i drugim prostorijama

9. Završna montaža elemenata – sanitarija i svetiljki

• Završni detalji: majstori se bave montažom završnih elemenata, kao što su postavljanje svetiljki, prekidača, , utičnica i ugradnja sanitarija u kupatilu.

10. Provera i završetak adaptacije – Inspektor za građevinske radove

Konačna faza uključuje provere da li su svi radovi izvedeni u skladu sa planom i građevinskim propisima.

• Inspektor za građevinske radove obavlja ovu proveru da bi osigurao sigurnost i pravilnost izvedenih radova.